بسیاری از افراد حرفی که از دیگران می‌شوند را بسیار معتبر دانسته و حتی بر اساس همین اطلاعات، اقدام به معامله ملک می‌نمایند. یعنی صرفا با انجام تحقیقات محلی در مورد ملک، حتی در خصوص مسایل حقوقی آن به اطمینان می‌رسند.