اقساط وام جدید ۸۰۰ میلیونی مسکن چقدر است؟
به گزارش نخست نیوز، مهدیه برمکی_انجام تحقیقات محلی در رابطه با ملک
بررسی اهلیت طرفین معامله
بررسی سند ملک
بررسی مدارک فروشنده
رعایت مسایل حقوقی در نوشتن قرارداد
بررسی طرح‌های احتمالی شهرداری در محل ملک
شایع‌ترین اشتباه اشخاص در معاملات چیست؟
مهم‌ترین عواقب اشتباه فوق، در صورت بروز اختلاف چه مواردی می‌تواند باشد؟
در مراجع قانونی صرفا موارد قابل اثبات، معتبر است. برای قانون هر آنچه در مدارک و اسناد نوشته‌شده باشد اعتبار دارد. نه‌حرفی که مالک یا همسایه‌ها نقل کرده‌اند. بنابراین هرچند انجام تحقیقات محلی در مورد ملک می‌تواند اطلاعاتی به شما بدهد، اما هرگز نباید با استناد به این قبیل اطلاعات تصمیم‌گیری کنید.
بهترین اقدام در رابطه با مشکلات حقوقی املاک چه می‌تواند باشد؟
بهتر است در مورد مشکلات حقوقی املاک دقیق و سخت‌گیر باشید. چراکه اگر در خصوص این مسایل با مشکل مواجه شده و به دادگاه مراجعه کنید، قاضی نیز سخت‌گیر است و صرفا به مستندات و مسایل قابل‌اثبات توجه می‌کند.
نکته جائز اهمیت در تحقیقات محلی این است که؛ تنها جایی که انجام تحقیقات محلی ملک در خصوص مسایل حقوقی می‌تواند کمک‌کننده باشد، تحقیق در مورد اوقافی بودن یک منطقه است. یعنی اگر در خصوص اوقافی بودن یک منطقه اطلاعات کسب کنید می‌توانید در مورد خرید ملک در آن منطقه بهتر تصمیم‌گیری کنید.
اما توصیه می‌شود حتی برای پی بردن به اوقافی بودن ملک نیز به سند ملک مراجعه نمایید. در ادامه به اهمیت سند ملک و سایر موارد ذکرشده خواهیم پرداخت.
دیدگاهتان را بنویسید