در ایران از گذشته تا به حال، انواع سند های ملکی هم به صورت رسمی و هم سند عادی وجود دارد. هر کدام از این اسناد ویژگی ‌های خاص خود را دارد که آگاهی از آنها برای تعیین حقوق و وضعیت مالکیت انواع املاک ضروری است.