صنایع خراسان در مسیر تولید انرژی پاک 
به گزارش نخست نیوز ، بازار مسکن پس از رشد حدود ۱۵ درصد قیمتهای پیشنهادی در یک ماه اخیر با بالا گرفتن تنشهای سیاسی به فاز کسادی برگشت. بازار ملک از هیجانات روزهای اخیر طلا و ارز تاثیر نگرفته و به گفته واسطههای ملکی، رکود همچنان بر این بازار حاکم است. تنشهای سیاسی و منطقهای که معمولا اثر منفی بر بازار ملک میگذارد فعلا دامن این بازار را گرفته و به دلیل رکود معاملات، قیمتها نوسان چندانی ندارد.
این در حالی است که قیمت طلا تنها ظرف پنج روز از محدوده ۱۶ میلیون تومان در هر گرم به حدود ۲۰ میلیون تومان و قیمت دلار از ۱۴۵ هزار تومان به ۱۵۸ هزار تومان رسیده که به ترتیب رشد ۲۵ و ۹ درصد را نشان میدهد.
جهش ۲۶۳ درصدی قیمت طلا در یک سال
همچنین نمودار یک ساله قیمت طلا از رشد ۲۶۳ درصد و دلار از افزایش ۹۰ درصد حکایت دارد. بر اساس آمار غیررسمی میانگین قیمت مسکن در تهران حدود ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته و هماکنون در محدوده ۱۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع قرار دارد. البته با توجه به افزایش هزینههای ساخت و رشد شدید قیمت نهادههای ساختمانی که معمولا از تورم نقطه به نقطه تبعیت میکند، رشد قیمت در واحدهای نوساز بیش از واحدهای میانسال و قدیمی است.
بالا گرفتن تنشهای سیاسی، ورود تجهیزات و ادوات نظامی آمریکا به منطقه و لفاظی دولتمردان آمریکایی اثرات منفی بر بازار ملک در ایران داشته و سایه تهدیدات، رکود بازار مسکن را که از حدود دو سال قبل دامن این بازار را گرفته عمیقتر کرد
با این حساب، آمار روایت میکند که مسکن در مقایسه با بازارهای رقیب دچار جاماندگی شده و ارز و بخصوص طلا به سرعت فاصله خود را از مسکن دور کردهاند. شاخص بورس نیز که در ماههای گذشته صعودی شده بود طی روزهای اخیر ریزش کرده و از محدوده ۲.۴ میلیون واحد به ۱.۹ میلیون واحد سقوط کرده است.
در بخش اجاره نیز کاهش سرعت رشد اجارهبها در بازار اجاره مسکن، که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده بود و در ۹ ماه اول سال جاری نیز ادامه داشت، در دی ماه هم تداوم یافت. گزارش جدید مرکز آمار ایران درباره تغییرات شاخص قیمت مصرفکننده در دی ماه نشاندهنده رسیدن تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره خانوارهای کشور به سطح ۳۲.۷ درصدی است. این میزان دست کم از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ کمترین سطح تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن محسوب میشود.
اما بالا گرفتن تنشهای سیاسی، ورود تجهیزات و ادوات نظامی آمریکا به منطقه و لفاظی دولتمردان آمریکایی اثرات منفی بر بازار ملک در ایران داشته و سایه تهدیدات، رکود بازار مسکن را که از حدود دو سال قبل دامن این بازار را گرفته عمیقتر کرد. آنطور که فعالان بازار ملک میگویند خرید و فروش مسکن در تهران به پایینترین سطوح رسیده است.
منبع ایسنا
دیدگاهتان را بنویسید