یورو و یوان به سقوط دلار شتاب دادند
به گزارش نخست نیوز ، شهرهایی که با بودجه کمتر امکان خرید آپارتمان نوساز یا کمسن وجود دارد. شهریار یکی از شهرهای مهم غرب تهران است. فاصله بین مرکز شهریار تا تهران نیز حدود 30 کیلومتر است. همین فاصله نسبتا کم باعث شده شهریار عملا نقش حاشیه مسکونی تهران را پیدا کند و خریدارانی که بودجهشان به تهران نمیرسد ولی میخواهند از نظر رفتوآمد خیلی دور نشوند، به فکر جابهجایی به این شهر بیفتند.
جدول مقایسه قیمت آپارتمان در شهریار و جنوب تهران
قیمتهای زیر برای فایلهای فروش آپارتمان 40 تا 50 متری، نوساز یا کم سن (زیر 10 سال ساخت) تک خواب و با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در شهریار و جنوب تهران است.
|
محله |
سال ساخت |
متراژ |
طبقه |
قیمت هر متر مربع (میلیون تومان) |
قیمت کل (میلیارد تومان) |
|
شهریار، شهرک وائین |
1400 |
50 |
1 |
27 |
1.350 |
|
شهریار، اندیشه |
1400 |
48 |
3 |
41.666 |
2 |
|
شهریار، شهرک امیریه |
1396 |
47 |
2 |
31.914 |
1.500 |
|
شهریار، شهرک شاهد |
1396 |
50 |
3 |
57 |
2.850 |
|
شهریار، کیومرثیه |
1395 |
50 |
2 |
58 |
2.900 |
|
شهریار، خ ولیعصر |
1395 |
50 |
5 |
55.102 |
2.700 |
|
منطقه 11، عباسی، خ ایروانی |
1404 |
49 |
3 |
85.714 |
4.200 |
|
تهران، منطقه 16، نازیآباد، خ کمالی |
1400 |
44 |
1 |
95 |
4.180 |
|
تهران، منطقه 16، جوادیه |
1394 |
44 |
2 |
59.09 |
2.600 |
|
تهران، منطقه 17، امام زاده حسن، خ احمدی |
1403 |
50 |
2 |
78 |
3.900 |
|
تهران، منطقه 17، سجاد، خ شاهواری |
1396 |
45 |
2 |
76.66 |
3.45 |
|
تهران، منطقه 18، شهرک ولیعصر جنوبی، خ احمد حسینی |
1404 |
48 |
1 |
95 |
4.560 |
|
تهران، منطقه 18، یافت آباد جنوبی، خ عباس زندیه |
1395 |
42 |
2 |
65.306 |
3.200 |
قیمت آپارتمان در شهریار: نوسازها تا کجا بالا رفتهاند؟
بررسی فایلهای شهرستان شهریار نشان میدهد بخش قابل توجهی از آپارتمانهای نوساز با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در محلههایی مثل شهرک شاهد، وائین و بخشهایی دیگری مثل اندیشه قرار گرفتهاند. بسیاری از این واحدها در مراحل پایانی ساخت هستند و اغلب بهصورت پیشفروش ششماهه عرضه میشوند.
در همین محدودهها، آپارتمانهای 4 و 5 سال ساخت با امکانات مشابه از متری 27 تا حدود 53 میلیون تومان به فروش گذاشته شدهاند. در محله ولیعصر، قیمت همین فایلها در بازه متری 28 میلیون تا 41 میلیون قرار دارد. حتی در مواردی، آپارتمانهای 8 سال ساخت در شهرک شاهد تا متری 57 میلیون تومان هم قیمت خوردهاند. نمونههای گرانتر نیز تا مرز متری 80، 90 میلیون به فروش میرسند.
فایلهای ارزانتر شهریار کجا پیدا میشوند؟
در غرب شهر شهریار و حوالی بلوار امام رضا آپارتمانهای 8 سال ساخت با قیمت متری حدود 30 میلیون تومان به فروش میرسند. همچنین در مرکز شهر و اطراف بلوار امیرکبیر، فایلهای 6 سال ساخت با امکانات محدودتر هم با قیمت زیر متری 30 میلیون تومان دیده میشود.
جنوب تهران: ارزانترین مناطق پایتخت چه وضعیتی دارند؟
مناطق 16، 17، 18 و 19 بهعنوان جنوبیترین مناطق تهران شناخته میشوند و نسبت به سایر نقاط شهر قیمت پایینتری دارند، اما بررسی بازار نشان میدهد فاصله قیمتی آنها با شهریار همچنان قابل توجه است.
منبع فرارو
دیدگاهتان را بنویسید